Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

Слить воду из системы обогрева, что может быть проще? Подсоединил сливной шланг, открыл кран и выливаешь воду. А между тем неправильно выполненная операция по сливу воды из контура чревата неприятными последствиями. В автономных системах слив воды обычно не вызывает затруднений в отличие от контуров многоквартирных домов? Ведь оплошности из-за незнания элементарных правил приводят к созданию неприятных ситуаций. Например, можно залить водой соседей внизу.

Когда и зачем проводится слив воды

Для любого вмешательства в контур отопления, которое связано с заменой ее элементов, необходим слив воды из системы отопления, ведь проводить работы на заполненной водой системе невозможно.

Основной перечень работ, требующий удаление теплоносителя из трубопроводов и батарей следующий:

• замена радиаторов;
• устранение протечек;
• профилактические работы, удаление загрязнений;
• замена теплоносителя.

Слив теплоносителя из автономной системы

Процесс удаления воды из трубопроводов и батарей автономной системы отопления частного дома не требует никакого разрешения и согласования. Что нужно делать дальше и как слить воду с системы отопления, описано ниже.

Нужно соблюдать следующие несложные правила:

1. отключить котел (любого типа) и дать теплоносителю остыть;
2. перекрыть вентиль подпитки холодной водой;
3. открыть воздушные клапаны (для закрытой системы).

В правильно смонтированной системе существует сливной кран, находящийся в самой нижней точке системы. Он обычно расположен на обратном трубопроводе вблизи котла. К сливному крану присоединяют шланг, по которому удаляют воду из контура. После полного удаления воды можно приступить к реализации цели, ради которой был проведен слив теплоносителя. Если смонтированы теплые полы, то удалить воду из трубопроводов можно только подключив компрессор к входному патрубку для вытеснения его давлением воздуха.

Однако часто возникают ситуации, не требующие полного слива воды. Например, замена или ремонт отдельной батареи. Ответ на вопрос - как слить воду из батареи отопления – прост, если конструкция системы была тщательно продумана и смонтирована. Чтобы эта операция проходила легко и быстро, еще при проектировании контура нужно предусмотреть возможность отсечения радиатора от системы, причем без нарушения ее работы.

Предположим, что все рекомендации выполнены, батарея отключена от системы запорными кранами на ней, но как слить воду с батареи отопления, если в ней, особенно если батарея чугунная, весьма значительное количество воды. Поэтому нужно установить достаточную по объему емкость для сбора вытекающей воды при отсоединении радиатора от контура. Если же собственник жилья не владеет необходимыми навыками, или ему не понятно как слить воду из системы отопления, то лучше пригласить специалиста по отоплению.

Слив воды из систем отопления многоэтажных домов

Если квартира расположена в многоэтажном доме, то такая операция осложняется несколькими факторами. При выполнении работ по ремонту или модернизации системы отопления необходим слив воды из стояка. Чтобы это сделать нужно согласование с компанией, которая обслуживает отопление дома. Каждый житель должен знать, куда обращаться по поводу отопления в случае возникновения проблем. Услуга по сливу воды платная, а в отопительный сезон чрезвычайно затратная и почасовая. Поэтому работы лучше планировать на летний период, когда теплоноситель сливается, но разрешение на проведение работ и перекрытие стояка получить необходимо.

Замена радиатора в многоквартирном доме

Если нужно только сменить радиатор для ремонта, то знать, как правильно перекрыть батарею отопления, обязан каждый владелец квартиры. Если система в доме была добросовестно смонтирована, то такая возможность обязательно есть.

Перекрыв запорные краны на входе батареи, чем прекращается подача воды в радиатор, но не прекращается циркуляция воды в системе отопления, можно приступать к замене батареи. Дальнейшие действия зависят от наличия выпускного крана. Если он есть, то сливается вода через кран, но чаще его нет, поэтому слив производится при отсоединении впускной или выпускной трубы. Следует подставить емкость для воды, чтобы не залить соседей.

Знать, как перекрыть батарею отопления необходимо также для предотвращения различных аварийных случаев, таких как сильная течь вследствие разрушения радиатора. Телефон организации, куда обратиться по поводу отопления нужно немедленно в случае возникновения аварийной ситуации, необходимо знать каждому владельцу.

Если применена однотрубная схема отопления, то обязательно должен устанавливаться байпас. Ясное и четкое понимание того, как перекрыть батарею отопления в этом случае, должен иметь каждый хозяин квартиры.

При подобной схеме контура проводятся следующие действия:

• открывается полностью кран на байпасе;
• закрываются запорные краны на батарее с обеих сторон.

Закончив выполнение этих операций можно приступать к извлечению радиатора из системы.

После замены батареи, герметизации соединений и затяжки контргаек постепенно открываются краны на входе и выходе батареи.

При этом открывается кран Маевского и закрывается байпас. Медленное заполнение батареи предотвращает гидравлический удар, а воздух из батареи стравливается через кран Маевского до появления воды. Это будет означать, что батарея заполнена жидкостью, воздух удален, и запорные краны на батарее можно открыть полностью.

Некоторые проблемы отопления, не требующие слива воды

Наиболее часто проблемы отопления связаны с тем, что не циркулирует вода в системе отопления, по различным причинам.

Причин достаточно много и самые распространенные следующие:

Многие нарушения в системах отопления связаны между собой, например, журчит вода в трубах отопления. Такое явление может вызывать дискомфорт и жалобы - шумят батареи отопления в доме. Каждый человек по-разному воспринимает звуки, которые может издавать отопительная система. Кто-то считает, что отопление журчит, другой воспринимает эти звуки как гудение. К неприятным звукам относится и стук в батареях отопления во время работы системы.

Шумы в контурах отопления - это явления одного порядка и причин вызывающих их достаточно много:

Перечисленные причины самые распространенные. В любом случае если появились различные неприятные шумы в отопительной системе, которых раньше не было, нужно тщательно осмотреть и проанализировать работу контура. После установления локализации неисправности, ее нужно устранить. Но если самостоятельно найти и устранить неисправности не выходит, то необходимо обратиться к специалистам.

Spetsotoplenie.ru

Как сливать воду из батареи отопления в квартире: для чего это нужно?

Сегодня часто возникают непредвиденные ситуации, вынуждающие вас заниматься несвойственными делами, и поэтому вопросом о том, как правильно сливать воду из батареи отопления, задаются все чаще люди, которые не являются специалистами этого профиля.

Подробнее о том, как проводится процесс, читайте в статье.

Сливаем воду из батареи правильно

При недостаточном нагреве батареи в зимний период, при замене или при прорыве труб из-за скачка температур возникает необходимость слить воду из батареи. Почти все время этим приходится заниматься самостоятельно.

Как правильно слить воду с батареи? Просто необходимо учесть некоторые моменты процесса и следовать рекомендациям специалистов.

Прежде всего, следует понимать, что слив воды в многоквартирном доме производится из отрезка сети, а в частных домах осуществляется слив всей системы.

Слив воды в квартире

Слив воды в квартире необходимо осуществлять следующим образом:

• перекрыть распределительный вентиль, который отходит от стояка;
• в зависимости от вида арматуры выполнить определенные действия.

При наличии крана Маевского необходимо открутить ключ с пластиковой ручкой или воспользоваться шлицевой отверткой.

На спускном кране батареи есть боковое отверстие, которое бывает обращено к стене. Его надо прикрыть, иначе грязная вода из системы батарей может залить стену.

После этого нужно чуть-чуть вывернуть винт – до тех пор, пока из отверстия не польется вода.

Зачем это делается? Чтобы часть воздуха, смешавшаяся с теплоносителем, в процессе вышла наружу. Когда струя станет стабильной, необходимо закрутить клапан системы.

Для проверки правильности вышеперечисленных действий желательно убедиться, что ранее холодная часть батареи потеплела. Если этого не произошло, то спустить воду необходимо заново.

При наличии обычного крана необходимо присоединить к вентилю длинный шланг, которого должно хватать до канализации.

Затем нужно открыть вентиль батареи полностью, чтобы создать сильный поток внутри.

С увеличением скорости воды воздух выходит быстрее, однако давление сети и мощность воздушной пробки лучше учитывать.

Контролировать процесс слива необходимо, пока не начали прогреваться холодные секции батареи. Обычно это довольно длительно.

При отсутствии арматуры желательно прибегнуть к помощи специалистов, особенно если сливать воду из системы чугунных советских батарей.

Если в квартире стоит чугунный радиатор, то необходимо открутить гайку и следить за тем, чтобы после ее закручивания не подтекала прокладка.

Слив воды в частном доме

У современных секционных батарей необходимо медленно отвернуть верхнюю заглушку на 1-2 оборота.

Слив воды в доме нужно осуществлять следующим образом:

• отключить котел от подачи электричества;
• перекрыть кран, через который к котлу поступает вода;
• выполнить действия, приведенные выше, в зависимости от вида арматуры.

Обязательно необходимо спускать воду из всех устройств, к которым она подведена. Следует не забыть про гидрозатворы – это изогнутые участки сливных труб под различными видами сантехники.

Вода может остаться и в фильтрах очистки системы, различных видах бытовой техники (стиральная и посудомоечная машины), в том числе и в электроводонагревателях.

Поэтому для процесса слива к ним необходимо обеспечить свободный доступ. Температура при этом должна быть около +5° C.

Как правило, сам процесс слива воды из батарей в квартире и частном доме не представляет собой особой сложности.

Процедуру вполне можно выполнить самостоятельно, но при отсутствии крана Маевского все же следует обратиться к специалистам, иначе это может закончиться заливом водой соседей, оставлением надолго дома без отопления и подачей иска в суд.

Защита системы от промерзания

Существуют различные варианты систем дежурного подогрева домов. Они основаны на том, что если хозяев дома долго не будет, то управление системой отопления осуществляется электроникой.

Это датчик, который устанавливается в комнате и считывает температуру, и приемник, который напрямую связывается с котлом. Важным условием такой автоматики является необходимость постоянного доступа в Интернет.

Еще одним вариантом для защиты от замерзания является использование антифриза.

Однако если система состоит из цинковых труб, то эту жидкость в процессе применять нельзя.

Взаимодействуя с цинком, антифриз теряет свои свойства. Кроме того, он имеет теплоемкость ниже, чем у воды, следовательно, требует установки более мощного радиатора и циркуляционного насоса.

Для предотвращения замерзания остаточной воды рекомендуется использовать в системе смесители с керамическими элементами и краны с резиновыми уплотнителями.

Кроме того, лучше использовать трубы из полиэтилена низкого давления (ПНД). У них более высокие эксплуатационные характеристики, и при замерзании воды в трубе сохраняется полная герметичность. При этом никаких повреждений самой трубы не наблюдается.

Следует сказать несколько слов о сохранности наружной системы водоснабжения. Правильно выбранная глубина непромерзания грунта является важным условием прокладывания водопровода.

Нужный уклон труб способствует беспрепятственному обратному сливу воды.

Если трубы выходят наружу, то необходим подогревающий кабель, который позволяет поддерживать требуемую температуру в системе и защищает трубы от конденсата.

Включать его нужно при температуре -5° C и регулировать нагрев. Если же температура на улице опустилась ниже указанной, а вы не успели его включить, то придется ждать, пока растает образовавшийся лед.

Правильная защита отопления от промерзания и грамотный уход за ней будут способствовать тому, что система прослужит вам долгие годы.

Все же следует сказать, что весь процесс сантехнических работ требует времени и внимания и необходим, чтобы не возникали аварийные ситуации.

Поэтому если у вас остались вопросы по поводу того, как правильно сливать воду из батареи отопления, то лучше обратиться к специалистам.

stoydiz.ru

Слив теплоносителя из стояка отопления

Исправно функционирующая система отопления – обязательная составляющая комфортного проживания в доме или квартире. Изредка появляется нужда заменить радиаторы, устранить протечки в сети, перенести или подвинуть ближе к стене стояк.

Любая работа в системе требует слива теплоносителя. И это понятно. Ведь вскрыть трубы при заполненной сети невозможно. Поэтому перед началом ремонтных и профилактических работ нужен слив стояка отопления.

Кто должен этим заниматься?

За исправность коммуникационных сетей в многоквартирных домах отвечает управляющая компания. Слив стояка отопления нужно с ними согласовать. И чаще всего – пригласить их же специалистов. Отсюда – вопросы и неясности:

1. Можно ли выбрать свою дату?

Практически нереально. Управляющая компания сама определяет день и время. Попросить слить воду из системы в определенные сроки можно только по большому блату.

2. За чей счет осуществляется слив стояка отопления?

Только за счет квартиросъемщиков. Запросят денег и за процедуру согласования, и за участие специалистов. Тарифы в разных регионах и в разных компаниях сильно отличаются. Предсказать сумму невозможно. В одном городке запросят тысячу, а в другом – пять. В стоимость входит отключение системы, слив теплоносителя и последующее заполнение сети.

Если ремонтировать необходимо в разгар отопительного сезона, то придется убеждать управляющую компанию в крайней нужде и платить в разы больше. Если на улице ниже тридцати градусов, то отключать никто ничего не будет. Исключение составят только аварийные ситуации.

Можно ли обойтись без слива стояка?

Незначительный ремонт или просто замена батареи не требуют слива всей системы отопления. Практически во всех квартирах можно перекрыть отдельный радиатор, не трогая общий контур.

1. Повернуть соответствующий кран на стояке отопления, перекрыть подачу теплоносителя.

2. На радиаторе открыть выпускной кран или открутить заглушку с помощью разводного ключа. Слить воду в какую-либо посуду.

Если нет ни заглушки, ни крана, то батарею отопления отсоединить и слить теплоноситель. Так получится сложнее и грязнее, но по-другому никак.

Иногда для мелкого ремонта не нужно сливать воду, а просто достаточно перекрыть ее подачу на внутренний контур.

Слив стояка отопления в частном доме

Хозяин частного дома может сливать теплоноситель самостоятельно в любое удобное время. Сначала ему нужно найти краны, перекрывающие стояк.

Существует несколько типов системы отопления. Их достаточно много, но по принципу работы они схожи. Важно уловить суть:

• найти нужные запорные краны;
• перекрыть сеть;
• слить теплоноситель.

Посмотрим на примере отдельных схем.

На первом рисунке – система отопления с нижней подачей. В ней подающая и обратная трубы расположены в подвале или цокольном этаже. Теплоноситель подается снизу, по «холостому» стояку идет на верхний этаж и через отопительные приборы возвращается обратно по другому стояку. Если в доме такая система отопления, то в помещениях видны рядом расположенные две трубы.

Как слить стояк отопления?

1. На подающем стояке (1) и стояке обратки (2) перекрыть вентили.

2. Открыть спускные краны (3) и слить теплоноситель.

Закрытые вентили 1 и 2 не должны пропускать воду. Из них может только чуть капать.

На втором рисунке – тоже система с нижней подачей. Только подающий и обратный стояки идут в разных комнатах. Поэтому краны 1 и 2 могут быть удалены друг от друга. А порядок слива теплоносителя тот же.

На третьем рисунке – система с верхней подачей теплоносителя. Подающая магистраль находится на чердаке или под потолком верхнего этажа.

Порядок слива стояка отопления:

• перекрыть на чердачном помещении вентиль 1;
• найти в подвале вентиль 2 и тоже перекрыть его;
• снять заглушку 3 и слить теплоноситель.

Такие же системы сделаны в многоэтажных домах.

stroy-king.ru

Слив воды из систем отопления

Система отопления, время от времени, требует различных профилактических или ремонтных работ. С точки зрения среднестатистического жителя нашей страны, наиболее актуальным видом подобных работ является замена радиаторов отопления или устранение протечек, связанных с ними же.

Практически все более-менее серьезные работы в системе отопления требуют слива теплоносителя. Что вполне логично, ведь вы будете вскрывать трубы, а это крайне не рекомендуется делать при заполненной системе.

Итак, прежде чем приступить к каким-либо работам в системе отопления, необходимо слить стояк и выпустить воду из системы.

Причем это справедливо не только для зимнего периода – даже летом в системе отопления остается вода. И вот тут перед нами возникают сложности: слив стояка отопления можно выполнять только при согласовании с управляющей компанией (УК) и только руками ее специалистов. Хотя, последнее не обязательно.

Чем это чревато?

Во-первых, управляющая компания может определить вам совсем не ту дату слива, которая вам нужна. Более того, скорее всего именно так и будет.

Во-вторых, согласование, и, уж тем более участие в процедуре сотрудников УК, будет стоить денег. Предсказать сумму заранее невозможно. Тарифы отличаются в разных компаниях, поэтому жители разных районов города могут платить за слив воды из системы отопления разные суммы. Известны случаи, когда стоимость услуг в соседних районах отличалась в 5-10 раз. В тариф включают не только само отключение, но и слив теплоносителя, а так же последующее заполнение системы.

Более того, если слить стояк вам нужно во время отопительного сезона, то ситуация заметно усложнится. Стоимость работ вырастет, а тарификация будет почасовой.

В-третьих, уровень качества работ современных УК составляет желать лучшего, что в наибольшей степени относится к пунктуальности. Отключение, запланированное на утро понедельника, легко может состояться только к вечеру.

В-четвертых, УК обязаны строго блюсти регламенты СанПиНов и СНиПов. Поэтому, если температура на улице ниже – 30 градусов, то отключения отопления не будет, какие бы работы вы не затевали (за исключением экстренных случаев).

В ряде случаев, поменять радиаторы или провести небольшой ремонт можно, не отключая всю систему отопления. В этом случае, вам необходимо будет только задуматься о том, как слить батарею.

В большинстве многоквартирных домов, можно перекрыть подачу теплоносителя к отдельной батарее, что не помешает ему продолжать циркулировать по общему контуру. Если подобная возможность есть и вашей квартире, то вопрос как слить воду из батареи будет разрешен очень быстро.

• Перекройте подачу теплоносителя, повернув соответствующий кран отопительного стояка.
• Откройте выпускной кран на батарее, предварительно подставив под него какую-нибудь емкость. В некоторых системах, радиаторы не имеют выпускного крана, а имеют заглушку, которая откручивается разводным ключом. Если ни крана, ни заглушки нет, то батарею придется отсоединять от общего контура и сливать воду впускную или выпускную трубу. Это немного усложняет процесс, но ведь вы все равно собирались снимать радиатор для замены, не так ли?
• Если же ваша задача не смена радиатора, а небольшой ремонт, то, возможно, достаточно будет просто перекрыть подачу теплоносителя на внутренний контур.

Конечно, в автономных системах отопления все намного проще. Здесь вы сами себе хозяин, и можете остановить систему под слив теплоносителя в любое, удобное вам время.

Поставщик теплоресурсов «Ямалкоммунэнерго» столкнулся с протестами жителей Тазовского района против сокращения незаконного отбора воды из системы теплоснабжения. Компания предложила ввести безопасный для здоровья реагент желто-зеленого цвета, чтобы уменьшить объемы самовольного слива воды. Ежегодно из-за этих действий населения поставщик несет значительные убытки, что осложняет работу компании в одном из наиболее неблагополучных по платежной дисциплине районов ЯНАО. Однако жители выступили против попыток «Ямалкоммунэнерго» навести порядок в ЖКХ территории. Наиболее рьяные защитники незаконных сливов воды из системы отопления уже направили письма в органы власти района с жалобами на защищающего законные права поставщика.

Перспективу введения в воду безопасного для здоровья реагента уранина А обсудили представители «Ямалкоммунэнерго» с членами общественной палаты и думы Тазовского района. Предварительно компания предупреждала население о введении вынужденной меры для сокращения незаконного отбора воды из системы отопления.

«Проблема несанкционированного водоразбора из системы отопления поднималась нами здесь неоднократно. Несмотря на многократные предупреждения, население района продолжает незаконно пользоваться горячей водой из системы отопления. Между тем слив теплоносителя несет убытки ресурснику и грозит возникновением нештатных ситуаций. Прошлогодний опыт ЧС в Газ-Сале – яркий пример того, к чему приводят подобные действия потребителей», – сообщили в пресс-службе компании.

Напомним, 27 ноября при сильных морозах давление в системе отопления начало резко понижаться. Коммунальщики экстренно провели проверку, но порывов труб не обнаружили. Сельские септики и канализационные сети при этом оказались переполнены, что подтвердило массовый слив воды. Та же ситуация складывается и в других населенных пунктах Тазовского района. Техническую воду, изначально не предназначенную для использования в быту, массово применяют для хозяйственных нужд как рядовые потребители, так и организации, делая врезки в систему отопления и проводя изначально не предусмотренные проектной документацией трубы «горячего водоснабжения» к зданиям. С ресурсной организацией эти действия не согласовываются. За допущенные нарушения жители обязаны заплатить штраф. Однако карательные меры до сих пор применялись лишь точечно и не дали ожидаемого эффекта.

Для поставщиков, несущих убытки из-за нарушений, применение реагента стало вынужденной мерой. Введение вещества в воду системы теплоснабжения, как считают в «Ямалкоммунэнерго», должно выявить точки слива воды и возможных нарушителей. Использовать воду с уранином А для хозяйственный нужд также станет затруднительно из-за яркого желто-зеленого цвета реагента. Практика применения вещества показала, что объем подпитки котельных с его введением уменьшается в 2-5 раз.

«Окраска теплоносителя вызвана необходимостью прекратить незаконный разбор воды из системы отопления. Краситель достаточно дорогой, но потери в тепловых сетях обходятся коммунальному предприятию гораздо дороже. Смешения красителя с водопроводной холодной водой не произойдет, так как сетевая и водопроводная вода поступают потребителям по разным трубам. Однако если население использует горячую воду из батарей для хозяйственно-бытовых нужд, например, стирки белья, нужно понимать, что белье будет испорчено», – поясняет начальник управления по сбыту и реализации АО «Ямалкоммунэнерго» Андрей Вьюнов.

Для жителей ситуация выглядит не столь однозначной. Активного желания установить бойлеры и нагревать холодную воду, которая гораздо лучше по качеству в сравнении с водой из систем теплоснабжения, тазовцы не выражают. В ответ на попытку «Ямалкоммунэнерго» навести порядок в коммунальном хозяйстве направляют письма в администрацию района с требованием «прекратить беспредел» поставщика ресурсов. Районные общественная палата и дума их поддерживают.

«В 80% жилфонда – а это в основном старый жилфонд – отсутствует горячее водоснабжение как таковое. Бани в Тазовском тоже нет. Понятно, почему жители выступают против введения реагента. Вся районная дума заявила о протесте. Техническую воду в Тазовском годами используют как бытовую. Сейчас многие против введения реагента, так как не купили бойлеры. «Ямалкоммунэнерго» просили отложить до конца отопительного сезона эту процедуру», – делится с один из участников заседания районной думы по проблемному вопросу.

Общественники и депутаты объясняют отсрочку введения реагента необходимостью просчитать нагрузку на энергосистему, учесть возможности малообеспеченных слоев населения для покупки бойлеров и самим отсутствием в магазинах поселков достаточного количества нагревателей.

«Нужна определенная работа с населением. В Газ-Сале, например, 800 квартир и только 20% оснащено водонагревателями. До сентября там должны сдать несколько новых домов, где уже встроены водонагреватели. Зачем жителям, которые готовятся к переезду, сейчас в старых домах ставить бойлеры? К тому же действующая электростанция может не выдержать, если жители одномоментно подключат 500 нагревателей по 2 киловатта. К тому же приобрести такое количество бойлеров сразу просто негде. В магазинах, может, наберется 2-3 десятка», – полагает председатель общественной палаты Тазовского района Елена Лиханова .

В районной думе разделяют беспокойство общественников по поводу готовности энергосистемы к дополнительным нагрузкам. Однако сроки подготовки к запуску реагента сокращают.

«Не надо рубить с плеча. Нужна работа с населением. Провести сходы. На это потребуется около месяца. Мы поддерживаем «Ямалкоммунэнерго» и готовы помогать им, но хотим, чтобы компания обосновала свои действия: показала убытки, поставляла качественную воду. Нагрузку на электростанцию тоже надо просчитать. Управляющие компании должны провести работу, чтобы понять, выдержит ли проводка, и избежать пожароопасных ситуаций», – приводит основания спикер думы Тазовского района Михаил Сытник .

В «Ямалкоммунэнерго», которому население Тазовского района задолжало за коммунальные ресурсы почти 60 миллионов рублей (еще 128 млн должны потребители – юридические лица), перспективу продления незаконного отбора воды оценивают крайне негативно. Для поставщика продление сроков приведет к росту убытков. Тем не менее, на небольшие уступки населению пойти возможно. Пока, как сообщил источник в компании, введение реагента в систему отложено на 10 дней – до середины марта. За это время у граждан еще есть возможность экстренно установить бойлеры.

Будет следить за развитием событий.

Единый коммунальный оператор настоятельно предостерегает ямальцев от несанкционированного вмешательства в систему жизнеобеспечения жилого фонда: самостоятельных врезок и отключений внутридомовых коммуникаций. В том числе недопустим слив теплоносителя из системы теплоснабжения на территориях Ямала, где коммунальной инфраструктурой изначально не предусмотрено горячее водоснабжение жилфонда (полный текст заявления см. на сайте компании).

Поводом для предостережения послужил очередной факт вмешательства населения Тазовского района в работу систем жизнеобеспечения. Речь идет о с. Газ-Сале. Около 14 часов дня 23 декабря при пониженной температуре окружающей среды специалисты филиала АО «Ямалкоммунэнерго» зафиксировали повышенный забор воды с газсалинского водозабора на котельную. Как следствие, оборудование котельной, предназначенное для водоподогрева, подверглось заиливанию.

Своевременная реакция персонала котельной не позволила выйти ситуации из-под контроля. Специалисты АО «Ямалкоммунэнерго» в экстренном порядке приступили к промывке водоподогрева. «Технологический процесс промывки предполагает поочередное отключение элементов водоподогрева (всего на котельной их пять), - говорит и.о. заместителя исполнительного директора по производству АО «Ямалкоммунэнерго»Александр Иус. - В силу того, что в процессе промывки водоподогрев постоянно осуществлялся 4 элементами из пяти, произошло незначительное снижение температуры теплоносителя на подаче в сеть. К 22:00 23 декабря промывку закончили, температура теплоносителя была восстановлена до нормативной ».

Для сведения: в соответствии с нормативами температура теплоносителя в системе теплоснабжения Газ-Сале при наружной температуре - 20 поддерживается в соотношении 70 градусов по Цельсию на подаче и 62 - на обратке. В период промывки водоподогрева температура снизилась до 60 на подаче и 55 градусов на обратке. При этом понижение температуры теплоносителя коснулось 14 ж/д: ул. Подшибякина 1,3,7,8; ул. Калинина 2,5,7,8; ул. Юбилейная 12,13,29,30; Ул. Русская 10; ул. Школьная 6.

К слову, проблема несанкционированного водоразбора из системы отопления поднималась специалистами корпорации в Тазовском районе неоднократно. Несмотря на многократные предупреждения, население района продолжает незаконно пользоваться горячей водой из системы отопления, объясняя использование теплоносителя из батарей многолетней практикой. Возможные ЧП и низкое качество так называемой «воды» в этом случае никого не смущает, кроме самих потребителей, искренне недоумевающих, почему это их горячая вода ржавая.

Между тем, санитарные нормы, регламентирующие качество поставляемой потребителю горячей и холодной воды, не распространяются на техническую воду (теплоноситель), циркулирующую в системе теплоснабжения. Таким образом, ущерб, полученный гражданами от использования технической воды для мытья и стирки белья и иных хозяйственных нужд, компенсации не подлежит. У потребителей, использующих теплоноситель для названных целей, нет оснований предъявлять претензии к качеству этой воды, поскольку как услуга она не тарифицирована и населением не оплачивается.

«Договор на услугу горячего водоснабжения может быть заключен только с абонентом, имеющим специальное, соответствующее техническим требованиям устройство, присоединенное к сетям ресурсника , - поясняет Александр Иус. - Таких устройств в деревянных домах Газ-Сале нет. Разбор сетевой воды из системы отопления сам по себе указывает на то, что в таких домах отсутствует централизованная система горячего водоснабжения, и нет нормативных устройств для приема такой услуги. Однако врезки в систему отопления в таких домах, равно как и слив населением воды из батарей - нарушение законодательства».

И такая самодеятельность чревата финансовыми потерями: за самовольное присоединение к сетям ресурсоснабжения гражданам грозит штраф в размере от 10 до 15 тысяч рублей. Помимо этого, «расхититель» должен будет оплатить и потребленный ресурс - за период продолжительностью в 6 месяцев, исходя из максимальной мощности потребляющих установок.

Дополнительная информация.

В ночь на 27 ноября в условиях понижения температуры воздуха коммунальщики Тазовского района столкнулись с серьезной проблемой - давление в системе теплоснабжения села Газ-Сале стало падать. Ему сопутствовал стремительный уход воды из расходной емкости для котельной. В результате осмотра системы теплоснабжения Газ-Сале повреждений и утечек в тепловой сети обнаружено не было. Но, при этом выявлен факт переполнения сельских септиков и канализационной сети, что подтвердило опасения ресурсников о массовом сливе потребителями воды из системы отопления.

Итогом необдуманных действия граждан стала остановка сельской котельной, отключение части жилфонда и введение режима ЧС. Для максимально оперативного устранения последствий инцидента в Тазовский район стянуты мобильные бригады муравленковского, пуровского и губкинского филиалов «Ямалкоммунэнерго». К осмотру жилфонда и восстановлению внутридомовых сетей привлечены бригады персонала УК «Домовой». Всего на системах теплоснабжения работали 15 аварийных бригад и 21 единица техники ОАО «Ямалкоммунэнерго», был задействован транспорт ОАО «Ямбурггаздобыча», мобильная лаборатория ОАО «Уренгойтеплогенерация-1», личный состав и техника МЧС, достигнута договоренность с АТК «Ямал» о возможности доставки грузов малой авиацией. Поставку материалов, необходимых для восстановления внутридомовых сетей, обеспечила челябинская компания ОО «ИнтерЭнерго». В помощь старой котельной специалистами АО «Ямалкоммунэнерго» была с опережением сроков запущена в работу новая котельная. Это позволило приступить к поэтапному подключению жилых домов и объектов соцкультбыта села к тепло- и водоснабжению.

Слить воду из системы обогрева, что может быть проще? Подсоединил сливной шланг, открыл кран и выливаешь воду. А между тем неправильно выполненная операция по сливу воды из контура чревата неприятными последствиями. В автономных системах слив воды обычно не вызывает затруднений в отличие от контуров многоквартирных домов? Ведь оплошности из-за незнания элементарных правил приводят к созданию неприятных ситуаций. Например, можно залить водой соседей внизу.

Для любого вмешательства в контур отопления, которое связано с заменой ее элементов, необходим слив воды из системы отопления, ведь проводить работы на заполненной водой системе невозможно.

Основной перечень работ, требующий удаление теплоносителя из трубопроводов и батарей следующий:

• замена радиаторов;
• устранение протечек;
• профилактические работы, удаление загрязнений;
• замена теплоносителя.

Слив теплоносителя из автономной системы

Процесс удаления воды из трубопроводов и батарей автономной системы отопления частного дома не требует никакого разрешения и согласования. Что нужно делать дальше и как слить воду с системы отопления, описано ниже.

Нужно соблюдать следующие несложные правила:

1. отключить котел (любого типа) и дать теплоносителю остыть;
2. перекрыть вентиль подпитки холодной водой;
3. открыть воздушные клапаны (для закрытой системы).

В правильно смонтированной системе существует сливной кран, находящийся в самой нижней точке системы. Он обычно расположен на обратном трубопроводе вблизи котла. К сливному крану присоединяют шланг, по которому удаляют воду из контура. После полного удаления воды можно приступить к реализации цели, ради которой был проведен слив теплоносителя. Если смонтированы , то удалить воду из трубопроводов можно только подключив компрессор к входному патрубку для вытеснения его давлением воздуха.

Однако часто возникают ситуации, не требующие полного слива воды. Например, замена или ремонт отдельной батареи. Ответ на вопрос — как слить воду из батареи отопления – прост, если конструкция системы была тщательно продумана и смонтирована. Чтобы эта операция проходила легко и быстро, еще при проектировании контура нужно предусмотреть возможность отсечения радиатора от системы, причем без нарушения ее работы.

Предположим, что все рекомендации выполнены, батарея отключена от системы запорными кранами на ней, но как слить воду с батареи отопления, если в ней, особенно если , весьма значительное количество воды. Поэтому нужно установить достаточную по объему емкость для сбора вытекающей воды при отсоединении радиатора от контура. Если же собственник жилья не владеет необходимыми навыками, или ему не понятно как слить воду из системы отопления, то лучше пригласить специалиста по отоплению.

Слив воды из систем отопления многоэтажных домов

Если квартира расположена в многоэтажном доме, то такая операция осложняется несколькими факторами. При выполнении работ по ремонту или модернизации системы отопления необходим слив воды из стояка. Чтобы это сделать нужно согласование с компанией, которая обслуживает отопление дома. Каждый житель должен знать, куда обращаться по поводу отопления в случае возникновения проблем. Услуга по сливу воды платная, а в отопительный сезон чрезвычайно затратная и почасовая. Поэтому работы лучше планировать на летний период, когда теплоноситель сливается, но разрешение на проведение работ и перекрытие стояка получить необходимо.

Замена радиатора в многоквартирном доме

Если нужно только сменить радиатор для ремонта, то знать, как правильно перекрыть батарею отопления, обязан каждый владелец квартиры. Если система в доме была добросовестно смонтирована, то такая возможность обязательно есть.

Перекрыв запорные краны на входе батареи, чем прекращается подача воды в радиатор, но не прекращается циркуляция воды в системе отопления, можно приступать к замене батареи.

Дальнейшие действия зависят от наличия выпускного крана. Если он есть, то сливается вода через кран, но чаще его нет, поэтому слив производится при отсоединении впускной или выпускной трубы. Следует подставить емкость для воды, чтобы не залить соседей.

Знать, как перекрыть батарею отопления необходимо также для предотвращения различных аварийных случаев, таких как сильная течь вследствие разрушения радиатора. Телефон организации, куда обратиться по поводу отопления нужно немедленно в случае возникновения аварийной ситуации, необходимо знать каждому владельцу.

Если применена , то обязательно должен устанавливаться байпас. Ясное и четкое понимание того, как перекрыть батарею отопления в этом случае, должен иметь каждый хозяин квартиры.

При подобной схеме контура проводятся следующие действия:

• открывается полностью кран на байпасе;
• закрываются запорные краны на батарее с обеих сторон.

Закончив выполнение этих операций можно приступать к извлечению радиатора из системы.

После замены батареи, герметизации соединений и затяжки контргаек постепенно открываются краны на входе и выходе батареи.

При этом открывается кран Маевского и закрывается байпас. Медленное заполнение батареи предотвращает гидравлический удар, а воздух из батареи стравливается через кран Маевского до появления воды. Это будет означать, что батарея заполнена жидкостью, воздух удален, и запорные краны на батарее можно открыть полностью.

Некоторые проблемы отопления, не требующие слива воды

Наиболее часто проблемы отопления связаны с тем, что не циркулирует вода в системе отопления, по различным причинам.

Причин достаточно много и самые распространенные следующие:

Многие нарушения в системах отопления связаны между собой, например, журчит вода в трубах отопления. Такое явление может вызывать дискомфорт и жалобы — шумят батареи отопления в доме. Каждый человек по-разному воспринимает звуки, которые может издавать отопительная система. Кто-то считает, что отопление журчит, другой воспринимает эти звуки как гудение. К неприятным звукам относится и стук в батареях отопления во время работы системы.

Шумы в контурах отопления — это явления одного порядка и причин вызывающих их достаточно много:

Перечисленные причины самые распространенные. В любом случае если появились различные неприятные шумы в отопительной системе, которых раньше не было, нужно тщательно осмотреть и проанализировать работу контура. После установления локализации неисправности, ее нужно устранить. Но если самостоятельно найти и устранить неисправности не выходит, то необходимо обратиться к специалистам.

Один из наших читателей интересуется, насколько законно требование управляющей компании оплатить слив стояка отопительной системы в ходе работ по замене радиаторов отопления в квартире? Напомним, что ранее мы уже рассматривали вопрос о том, . Сегодня рассмотрим эту тему подробнее.

Действительно, прежде чем приступить к замене отопительных приборов в квартире, нужно отключить стояк центрального отопления и слить воду из отопительной системы. Других вариантов не существует, ведь даже в летний период в батареях имеется остаточная вода.

Доверить процесс слива теплоносителя можно только представителям управляющей компании, обслуживающей ваш дом, или нанять другую специализированную организацию, согласуя при этом отключение с УК.

При этом платить за оказанную услугу придется в обоих случаях. Стоимость отключения стояка для каждого района и даже дома могут различаться ― конечную цену определяет управляющая компания дома. Дело в том, что расценки и тарифы на выполнение услуг и работ жилищными службами по заявкам жильцов государством никак не регулируются. Поэтому тарифы у каждой конторы свои.

Стоимость работ указывается в прайсе на платные услуги, ознакомиться с которым можно, обратившись в управляющую компанию своего дома. Кроме самой услуги отключения стояка, плата берется еще и за слив теплоносителя (воды) в батареях, а также за заполнение системы отопления после всех проведенных работ. Вот эти две составляющие (сток и физическая вода) устанавливаются государственными тарифами (на практике их стоимость усредняется), которые также как и за услугу слива/заполнения нужно заплатить своей управляющей компании.

Кроме того, если стояк отключают во время отопительного сезона, то оплата будет складываться почасово. Зимой стояк можно отключать максимум на три часа (чтобы избежать замерзания), но обычно для ремонтных работ хватает всего часа времени. Если за окном температура опускается до минус 30 градусов, то отключение стояков запрещено!